책정리 - 싱글맘 경매 투자
## 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 1. 필요 서류 1. 명도합의서 2. 내용증명(명도촉구서) 3. 매각결정취소동의서(*공매) 4. 권리분석 1. 등기부등본 : 접수날짜 순으로 갑구,을구 나열하기 2. 말소기준권리 찾기 : (근)저당, (가)압류, 담보가등기, 경매기입등기 1. 소유자가 아닌 세입자가 사는 경우, 전입날짜 기입하기 1. 전입일자, 확정일자가 모두 말소기준권리보다 빠르고, 배당기일 내에 배당신청하면 우선변제권때문에 인수할 부분 없음 2. 전입일자가 말소권리보다 뒤에 있다면, 인수할 부분 없음 2. 대항력 찾기 : 말소기준권리보다 앞서 임대차 계약, 주택인도, 주민등록 전입을 한 사람 1. 단, 전입한 다음날 오전0시부터 대항력이 생김. 3. 우선변제권의 조건 확인하기ㄴ 1. 대항력 갖춤 2..
2021. 10. 17.
