Trading/잡동사니49 책정리 - 메타인지 학습법 자신감이 자존감을 높인다 내 의견을 바로 굽히지 말고 당당하게 주장하기 비판한다고 바로 꼬리내리지 않거나 말 돌리지 않기 2021. 11. 23. 책정리 - 청년백수 부동산 경매 50억 저자의 특징 : 대중과 반대로 투자하는 유형으로 투자 심리가 적은 곳을 가서 낮은 경쟁률 속 높은 수익을 달성하기 쉬운 전략을 주로 사용한다. 물건의 법적 문제나 질적 상태에 문제가 있는 것이 아니고 단순히 "가격"에만 문제가 있는 것이라면 그에 맞는 전략수립이 가능하기 때문이다. 그래서 아파트 낙찰을 받는 그의 전략은 아래와 같다. 싸게 사서 적당히 높게 팔아라! 책을 읽을수록 느끼는 것은 "수익실현 방법이 분명한" 또는 "매도하기 쉬운" 거래를 하라는 점이다. 정확한 시세를 파악한다. 시세의 이유도 알아내기(환기가 잘되는 판상형, 동간거리가 일조권에 영향미침) 대형평형을 공략하라. 로얄층보다 저층이나 꼭대기층을 공략하라. 고분양가 논란(일산,파주,남양주 등 신도시)이 있던 곳의 거품이 빠진 곳을 찾아.. 2021. 11. 21. 책정리 - 상가투자 비밀노트 이 책은 사서 봐야 한다. 알짜배기 정보가 엄청 많고 디테일해서 한번에 바로 이해하기 어려울 뿐 만아니라 참고서적처럼 투자경험상 꺼내보아야 할 내용이 많다. 상가투자가 장점만 있는 것이 아님을 꾸준히 주지시켜주면서 분석적인 사고방식을 정리해놓으심. 성공하신 분들 보면 다들 경험과 시장조사를 통해 데이터를 모아서 자기만의 노하우를 완성했다. 이 모든 것을 문서화하고 도구화 해놓은 사람이 있다면 회사를 하나 차릴 수 있을 것 같다. 핵심 메세지 : "좋은 상가는 수요와 공급의 법칙에 의해 결정되기 때문에 상권분석이 가장 중요하다 " 그밖의 알짜배기 조언들 3층 이상의 고층에서 수익률이 더 크다. 투자금이 적게 들기 때문이다. 주변 시세보다 저렴하게 사라. 경공매를 통해 학습하라. 목표금액을 설정하라. 부동산.. 2021. 11. 20. 상가투자 700~800세대가 애매해서 편의점,부동산이 젛다. 울집근처! 2021. 11. 17. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 13 다음
